3 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 457 €

de 3 555 € à 5 022 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 457 €/m²0 mais inférieur de 3.78 % à celui du n°13 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 3 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Saint-Augustin 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 244 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 614 mètres
- Collège Emile Combes à 786 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 622 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 576 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 443 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 335 mètres

Ventes au 3 Rue Edouard Larroque

Les 0 ventes au 3 Rue Edouard Larroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Edouard Larroque dans son marché local

Prix du 3 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des appartements s'établit à 4 563 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 3 Rue Edouard Larroque se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Edouard Larroque se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 14.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Rue Charles Leveque, 33800 Bordeaux(4,486 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Edouard Larroque

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