7 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Edouard Larroque, affiche un prix moyen de 6 526 €/m², supérieur de 22.65 % à celui du n°9 et du 23.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1898,
À propos du 7 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000IMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière D'ornano à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 611 mètres
- - Collège Emile Combes à 781 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 572 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 445 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Projet à 341 mètres
Ventes au 7 Rue Edouard Larroque
Une vente a été recensée au 7 Rue Edouard Larroque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Edouard Larroque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Edouard Larroque, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Larroque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Edouard Larroque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Edouard Larroque dans son marché local
Prix du 7 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 262 €/m². Avec un prix moyen de 6 526 €/m², le 7 Rue Edouard Larroque se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Edouard Larroque se situe 30.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 189.14 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
