8 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 958 €

de 3 730 € à 6 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 958 €/m², inférieur de 1.84 % à celui du n°6 et de 24.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Edouard Larroque, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière D'ornano à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 605 mètres
- Collège Emile Combes à 795 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 613 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 586 mètres
- Ecole maternelle A. Thomas à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Projet à 330 mètres

Ventes au 8 Rue Edouard Larroque

Les 0 ventes au 8 Rue Edouard Larroque constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Edouard Larroque dans son marché local

Prix du 8 Rue Edouard Larroque par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Larroque, le prix moyen des maisons s'établit à 5 034 €/m². Avec un prix moyen de 4 958 €/m², le 8 Rue Edouard Larroque se situe 1.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Edouard Larroque par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Edouard Larroque se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.87 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Berruer, 33800 Bordeaux(5,311 €)

Boulevard Georges Pompidou, 33800 Bordeaux(5,070 €)

Rue Charles Leveque, 33800 Bordeaux(4,811 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue Edouard Larroque

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Edouard Larroque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.