13 bis Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Elie Gintrac, affiche un prix moyen de 5 415 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°13 et de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 13 bis Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 188 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 32 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 180 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 322 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 40 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 289 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 408 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Elie Gintrac
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Elie Gintrac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Elie Gintrac dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Elie Gintrac par rapport à la voie
Sur Rue Elie Gintrac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 607 €/m². Avec un prix moyen de 5 415 €/m², le 13 bis Rue Elie Gintrac se situe 17.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Elie Gintrac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Elie Gintrac se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 81.16 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
