63 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Elie Gintrac, affiche un prix moyen de 4 460 €/m², inférieur de 5.11 % à celui du n°61 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 63 Rue Elie Gintrac, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 39 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 146 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 253 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 421 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 161 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 350 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 251 mètres
Ventes au 63 Rue Elie Gintrac
Une vente a été recensée au 63 Rue Elie Gintrac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Rue Elie Gintrac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Rue Elie Gintrac, 80 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Rue Elie Gintrac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Rue Elie Gintrac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Elie Gintrac dans son marché local
Prix du 63 Rue Elie Gintrac par rapport à la voie
Sur Rue Elie Gintrac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 460 €/m². Avec un prix moyen de 4 460 €/m², le 63 Rue Elie Gintrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Elie Gintrac par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Rue Elie Gintrac se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
