18 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 794 €

de 3 739 € à 5 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 794 €/m², inférieur de 9.65 % à celui du n°20 et de 4.06 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1884, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 18 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1884, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000KE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fort du Hâ à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galerie Des Beaux Arts à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 222 mètres
- Collège Cheverus à 395 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 150 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Famille - Saintonge à 572 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 269 mètres
- Ecole primaire privée Sévigné à 225 mètres

Ventes au 18 Rue Elisee Reclus

Une vente a été recensée au 18 Rue Elisee Reclus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 décembre 2021

280 000 €(3 836 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•1 pièces1 p•73 m²

18 Rue Elisee Reclus, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Elisee Reclus dans son marché local

Prix du 18 Rue Elisee Reclus par rapport à la voie

Sur Rue Elisee Reclus, le prix moyen des appartements s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 794 €/m², le 18 Rue Elisee Reclus se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Elisee Reclus par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Elisee Reclus se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.24 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Maréchal Joffre, 33800 Bordeaux(5,224 €)

Rue Dufau, 33800 Bordeaux(4,662 €)

Place Rohan, 33800 Bordeaux(5,277 €)

Cours d'Albret, 33800 Bordeaux(4,817 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Elisee Reclus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Elisee Reclus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.