14 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 440 €

de 4 205 € à 6 640 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 523 €

de 4 563 € à 6 537 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 440 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.84 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.

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À propos du 14 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
1 niveau - 195 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 67 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 923 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 470 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1141 mètres
- Lycée général Montesquieu à 385 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 222 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 404 mètres

Ventes au 14 Rue Emile Fourcand

Les 0 ventes au 14 Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 14 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 5 440 €/m², le 14 Rue Emile Fourcand se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Emile Fourcand se situe 26.63 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,629 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(5,269 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Emile Fourcand

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Emile Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.