30 bis Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 112 €

de 4 559 € à 7 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 30 bis Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 112 €/m², supérieur de 19.24 % à celui du n°30 et de 6.52 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 30 bis Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 1 parking - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000KT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 942 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 492 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1174 mètres
- Lycée général Montesquieu à 379 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 165 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 372 mètres

Ventes au 30 bis Rue Emile Fourcand

Les 0 ventes au 30 bis Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 30 bis Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 30 bis Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 112 €/m², le 30 bis Rue Emile Fourcand se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 30 bis Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 bis Rue Emile Fourcand se situe 42.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 57.12 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,629 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(5,329 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(5,269 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,381 €)

Biens en vente à proximité du 30 bis Rue Emile Fourcand

Les biens actuellement en vente autour du 30 bis Rue Emile Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.