34 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 34 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 101 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 79 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 946 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1182 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 379 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 366 mètres
Ventes au 34 Rue Emile Fourcand
Les 0 ventes au 34 Rue Emile Fourcand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Emile Fourcand dans son marché local
Prix du 34 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 098 €/m², le 34 Rue Emile Fourcand se situe 9.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Emile Fourcand se situe 41.95 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 56.76 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Rue Emile Fourcand
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