36 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 36 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 3 parkings - 213 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000KTLocalisation et proximité
Monument proche :
- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 84 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Palais Gallien à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 950 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 503 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1188 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 380 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 141 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 361 mètres
Ventes au 36 Rue Emile Fourcand
Les 2 ventes au 36 Rue Emile Fourcand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Emile Fourcand dans son marché local
Prix du 36 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie
Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 568 €/m². Avec un prix moyen de 6 663 €/m², le 36 Rue Emile Fourcand se situe 19.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Emile Fourcand se situe 55.1 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 71.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Rue Emile Fourcand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Rue Emile Fourcand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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