4 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 462 €

de 4 220 € à 6 635 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 529 €

de 4 568 € à 6 543 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 462 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 5.26 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 5.
1 niveau - 90 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de l'amphithéâtre dit Palais Gallien à 83 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 105 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 915 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 460 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 1124 mètres
- Lycée général Montesquieu à 392 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 255 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Fourcand

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Fourcand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Fourcand dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Fourcand par rapport à la voie

Sur Rue Emile Fourcand, le prix moyen des appartements s'établit à 5 559 €/m². Avec un prix moyen de 5 462 €/m², le 4 Rue Emile Fourcand se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Fourcand par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Emile Fourcand se situe 27.02 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 40.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Goya, 33800 Bordeaux(5,609 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(5,313 €)

Impasse Lacroix, 33800 Bordeaux(5,247 €)

Rue du Palais Gallien, 33800 Bordeaux(5,399 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Fourcand

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Fourcand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.