3 Rue Emile Pereire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Emile Pereire, affiche un prix moyen de 4 597 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 3 Rue Emile Pereire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bertin à 45 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1288 mètres
Établissements scolaires :
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1404 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 984 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Les Libellules à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Emile Pereire
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Emile Pereire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Emile Pereire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Emile Pereire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Pereire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Emile Pereire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Emile Pereire dans son marché local
Prix du 3 Rue Emile Pereire par rapport à la voie
Sur Rue Emile Pereire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 610 €/m². Avec un prix moyen de 4 597 €/m², le 3 Rue Emile Pereire se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Emile Pereire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Emile Pereire se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 104.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
