Rue Emile Peynaud, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Emile Peynaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 782 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Peynaud dans son marché local
Prix Rue Emile Peynaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Peynaud se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Peynaud à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Peynaud est de 19.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.47 € à 22.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.73 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Peynaud
Les ventes enregistrées Rue Emile Peynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Peynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 151 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1453 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 715 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1554 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 375 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 219 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Peynaud
Adresses Rue Emile Peynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Peynaud, classées par tranches de numéros.
