Rue Emile Peynaud, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Emile Peynaud, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 785 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
6 ventes DVF Rue Emile Peynaud
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Peynaud dans son marché local
Prix Rue Emile Peynaud par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Peynaud se situe 9.25 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 17.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Peynaud à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Emile Peynaud est de 19.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.45 € à 22.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.62 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Peynaud
Les ventes enregistrées Rue Emile Peynaud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Peynaud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 154 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1452 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 720 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1559 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 367 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 218 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Peynaud
Adresses Rue Emile Peynaud
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Peynaud, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue Emile Peynaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 239 250 € au Rue Emile Peynaud à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 981 € en assurant vous-même les visites, ou 2 991 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
