21 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Ernest Denis, affiche un prix moyen de 6 599 €/m², supérieur de 31.87 % à celui du n°19 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 69 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1224 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 309 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 119 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 309 mètres
Ventes au 21 Rue Ernest Denis
Les 2 ventes au 21 Rue Ernest Denis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Ernest Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Ernest Denis, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Ernest Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Ernest Denis dans son marché local
Prix du 21 Rue Ernest Denis par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 619 €/m². Avec un prix moyen de 6 599 €/m², le 21 Rue Ernest Denis se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Ernest Denis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Ernest Denis se situe 32.27 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 79.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 329 950 € au 21 Rue Ernest Denis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 249 € en assurant vous-même les visites, ou 4 124 € si le professionnel les prend en charge.
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