31 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 464 €

de 4 824 € à 6 657 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 464 €/m², supérieur de 4.22 % à celui du n°29 mais inférieur de 2.06 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 31 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0087 - Feuille 000MC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ensemble sportif à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lartigue à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1192 mètres
- Collège privé bordeaux international school bis à 281 mètres
- Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 145 mètres
- Ecole maternelle Paix à 584 mètres
- Ecole primaire privée Bordeaux International School à 282 mètres

Ventes au 31 Rue Ernest Denis

Les 0 ventes au 31 Rue Ernest Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Ernest Denis dans son marché local

Prix du 31 Rue Ernest Denis par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Denis, le prix moyen des maisons s'établit à 5 880 €/m². Avec un prix moyen de 5 464 €/m², le 31 Rue Ernest Denis se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Ernest Denis par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Ernest Denis se situe 10.03 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Ducaule, 33800 Bordeaux(6,019 €)

Rue de Marseille, 33800 Bordeaux(5,397 €)

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Ernest Denis

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ernest Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.