7 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Ernest Denis, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1944, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
63 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Ernest Denis, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1944, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 39 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000MCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lartigue à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1263 mètres
- - Collège privé bordeaux international school bis à 345 mètres
- - Académie d'art dentaire Isabelle Dutel (AADID) à 99 mètres
- - Ecole maternelle Paix à 628 mètres
- - Ecole primaire privée Bordeaux International School à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Ernest Denis
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Ernest Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Ernest Denis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Ernest Denis, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Denis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Ernest Denis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Ernest Denis dans son marché local
Prix du 7 Rue Ernest Denis par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 7 Rue Ernest Denis se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Ernest Denis par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Ernest Denis se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 7 Rue Ernest Denis à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge.
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