23 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Esprit-Des-Lois, affiche un prix moyen de 5 579 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°21 et de 8.33 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Rue Esprit-Des-Lois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1820, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7.
4 niveaux - 188 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000KPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 881 mètres
- - Collège Cheverus à 484 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 783 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 714 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 539 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Esprit-Des-Lois
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Esprit-Des-Lois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Esprit-Des-Lois dans son marché local
Prix du 23 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à la voie
Sur Rue Esprit-Des-Lois, le prix moyen des appartements s'établit à 5 555 €/m². Avec un prix moyen de 5 579 €/m², le 23 Rue Esprit-Des-Lois se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Esprit-Des-Lois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Esprit-Des-Lois se situe 24.48 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
