20 Rue Etcheto, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Etcheto, affiche un prix moyen de 5 130 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°16 et du 1.89 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
À propos du 20 Rue Etcheto, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Nansouty 2.
3 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ségur à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1548 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 255 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 609 mètres
- - Lycée général privé Albert Le Grand à 259 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Etcheto
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Etcheto au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Etcheto
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Etcheto, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etcheto
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Etcheto complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Etcheto dans son marché local
Prix du 20 Rue Etcheto par rapport à la voie
Sur Rue Etcheto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 188 €/m². Avec un prix moyen de 5 130 €/m², le 20 Rue Etcheto se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Etcheto par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Etcheto se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 127.29 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
