8 Rue Etcheto, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 256 €

de 4 390 € à 5 862 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Etcheto, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 256 €/m²0 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 8 Rue Etcheto, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 2.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Treuils à 239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 1500 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 222 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 580 mètres
- Lycée général privé Albert Le Grand à 224 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 51 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 160 mètres

Ventes au 8 Rue Etcheto

Les 0 ventes au 8 Rue Etcheto constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Etcheto dans son marché local

Prix du 8 Rue Etcheto par rapport à la voie

Sur Rue Etcheto, le prix moyen des maisons s'établit à 5 140 €/m². Avec un prix moyen de 5 256 €/m², le 8 Rue Etcheto se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Etcheto par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Etcheto se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 54.63 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard George V, 33800 Bordeaux(4,750 €)

Rue Perey, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Rue de Solferino, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Rue Diaz, 33800 Bordeaux(5,019 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Etcheto

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Etcheto apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.