2 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 723 €

de 2 881 € à 4 243 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 608 €

de 3 871 € à 5 447 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.05 % à celui du n°8 b.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 local.

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À propos du 2 Rue Etienne Huyard, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 190 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000PT, - Parcelle n°0151 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 118 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 707 mètres
- Collège L'Envol - Bordeaux à 464 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 199 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 407 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 253 mètres

Ventes au 2 Rue Etienne Huyard

Les 0 ventes au 2 Rue Etienne Huyard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Huyard dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Huyard par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Huyard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 688 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 2 Rue Etienne Huyard se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Huyard par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Etienne Huyard se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.29 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Premeynard, 33800 Bordeaux(3,719 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Rue des Frères Portmann, 33800 Bordeaux(3,515 €)

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Huyard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Huyard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.