31 Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 882 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
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À propos du 31 Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison cantonale de La Bastide à 151 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 418 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 132 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 602 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 124 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 148 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 131 mètres
Ventes au 31 Rue Etobon Chenebier
Les 0 ventes au 31 Rue Etobon Chenebier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Etobon Chenebier dans son marché local
Prix du 31 Rue Etobon Chenebier par rapport à la voie
Sur Rue Etobon Chenebier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 825 €/m². Avec un prix moyen de 4 882 €/m², le 31 Rue Etobon Chenebier se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Etobon Chenebier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Etobon Chenebier se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 43.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Etobon Chenebier
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Etobon Chenebier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Etobon Chenebier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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