34 Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Etobon Chenebier, affiche un prix moyen de 4 646 €/m², inférieur de 7.45 % à celui du n°36 et du 7.65 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1873,
À propos du 34 Rue Etobon Chenebier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1873, situé dans le quartier La Bastide 2.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Rouzic à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 442 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Bastide à 151 mètres
- - Université de Bordeaux - Antenne délocalisée d'IUT à 620 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 131 mètres
- - Ecole maternelle Nuits à 180 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie Bastide à 138 mètres
Ventes au 34 Rue Etobon Chenebier
Une vente a été recensée au 34 Rue Etobon Chenebier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Etobon Chenebier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Etobon Chenebier, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Etobon Chenebier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Etobon Chenebier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Etobon Chenebier dans son marché local
Prix du 34 Rue Etobon Chenebier par rapport à la voie
Sur Rue Etobon Chenebier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 646 €/m², le 34 Rue Etobon Chenebier se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Etobon Chenebier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Etobon Chenebier se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 105.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
