21 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 047 €

de 3 157 € à 4 882 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 21 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 047 €/m², inférieur de 8.77 % à celui du n°23 et de 0.95 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 21 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 282 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peyronnet à 115 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 289 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 426 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 277 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 428 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 407 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 238 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 252 mètres

Ventes au 21 Rue Eugène le Roy

Une vente a été recensée au 21 Rue Eugène le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2022

628 270 €(4 274 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•7 pièces7 p•147 m²

21 Rue Eugène le Roy, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Eugène le Roy dans son marché local

Prix du 21 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie

Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 990 €/m². Avec un prix moyen de 4 047 €/m², le 21 Rue Eugène le Roy se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Eugène le Roy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Eugène le Roy se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.04 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Veyssière, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue de Saget, 33800 Bordeaux(3,942 €)

Rue Francin, 33800 Bordeaux(4,113 €)

Place Casablanca, 33800 Bordeaux(4,645 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Eugène le Roy

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Eugène le Roy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.