35 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugène Tenot, affiche un prix moyen de 5 645 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°37 et du 0.07 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 35 Rue Eugène Tenot, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 5.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000EM, - Parcelle n°0419 - Feuille 000EMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nansouty à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1304 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 786 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 661 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Somme à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugène Tenot
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugène Tenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugène Tenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugène Tenot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Tenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugène Tenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugène Tenot dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugène Tenot par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Tenot, le prix moyen des maisons s'établit à 5 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 645 €/m², le 35 Rue Eugène Tenot se situe 9.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugène Tenot par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugène Tenot se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 150.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
