12 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 307 €

de 3 631 € à 5 363 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 307 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°10 et de 5.22 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 472 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0059 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 152 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 887 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 236 mètres
- Collège privé Le Mirail à 399 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 379 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 251 mètres
- Ecole maternelle Noviciat à 322 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 348 mètres

Ventes au 12 Rue Ferbos

Les 0 ventes au 12 Rue Ferbos constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Ferbos dans son marché local

Prix du 12 Rue Ferbos par rapport à la voie

Sur Rue Ferbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 399 €/m². Avec un prix moyen de 4 307 €/m², le 12 Rue Ferbos se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Ferbos se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 10.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,110 €)

Cité Gratecap, 33800 Bordeaux(4,392 €)

Place Pierre Jacques Dormoy, 33800 Bordeaux(3,728 €)

Rue Videau, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Ferbos

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Ferbos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.