Rue Videau, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Videau, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 805 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Videau dans son marché local
Prix Rue Videau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Videau se situe 9.98 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.08 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Videau à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Videau est de 19.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.99 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Videau
Les ventes enregistrées Rue Videau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Videau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 176 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 425 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 206 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 227 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 442 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 473 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Videau
Adresses Rue Videau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Videau, classées par tranches de numéros.
