2 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Ferbos, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 13.71 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à l'adresse - 49 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
4 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 137 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 255 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 376 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 356 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 271 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 334 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 373 mètres
Ventes au 2 Rue Ferbos
Une vente a été recensée au 2 Rue Ferbos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Ferbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Ferbos, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Ferbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 2 Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 2 Rue Ferbos se situe 15.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Ferbos se situe 22.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 300 € au 2 Rue Ferbos à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 615 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 808 € en assurant vous-même les visites, ou 2 404 € si le professionnel les prend en charge.
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