4 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ferbos, affiche un prix moyen de 4 457 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 mais supérieur de 15.89 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
48 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 141 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 249 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 383 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 363 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 265 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Ferbos
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Ferbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ferbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ferbos, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ferbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 4 Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 536 €/m². Avec un prix moyen de 4 457 €/m², le 4 Rue Ferbos se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ferbos se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 21.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 850 € au 4 Rue Ferbos à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 143 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 571 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge.
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