23 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ferbos, affiche un prix moyen de 4 274 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°28 et du 2.89 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 23 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 212 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 195 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 462 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 424 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 207 mètres
- - Ecole maternelle Noviciat à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 279 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Ferbos
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Ferbos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ferbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ferbos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ferbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 23 Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des maisons s'établit à 4 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 274 €/m², le 23 Rue Ferbos se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ferbos se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 89.37 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
