57 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 57 Rue Ferbos, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 2.58 % à celui du n°30 et de n°61.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 19 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 57 Rue Ferbos, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Capucins-Victoire 8 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 142 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Gustave Eiffel à 224 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 193 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 430 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 406 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 193 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 166 mètres
Ventes au 57 Rue Ferbos
Les 2 ventes au 57 Rue Ferbos donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 57 Rue Ferbos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 57 Rue Ferbos, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°57 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 57 Rue Ferbos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 57 Rue Ferbos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 57 Rue Ferbos dans son marché local
Prix du 57 Rue Ferbos par rapport à la voie
Sur Rue Ferbos, le prix moyen des appartements s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 57 Rue Ferbos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 57 Rue Ferbos par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 57 Rue Ferbos se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 6.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 500 € au 57 Rue Ferbos à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 413 € en assurant vous-même les visites, ou 2 706 € si le professionnel les prend en charge.
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