10 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ferrère, affiche un prix moyen de 5 696 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°12 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1293 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1024 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1140 mètres
- - L.E.M - Lycée Edgar Morin à 831 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 356 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 706 mètres
Ventes au 10 Rue Ferrère
Une vente a été recensée au 10 Rue Ferrère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ferrère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ferrère, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferrère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ferrère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ferrère dans son marché local
Prix du 10 Rue Ferrère par rapport à la voie
Sur Rue Ferrère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 564 €/m². Avec un prix moyen de 5 696 €/m², le 10 Rue Ferrère se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ferrère par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ferrère se situe 27.17 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 90.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ferrère à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ferrère est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.06 € à 23.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
