22 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 576 €

de 4 317 € à 7 487 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 576 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°20 et de 9.1 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Ferrère, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000PI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien Entrepôt, dit Entrepôt Lainé à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1249 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 957 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1209 mètres
- Lycée général Montesquieu à 793 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 368 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 671 mètres

Ventes au 22 Rue Ferrère

Les 0 ventes au 22 Rue Ferrère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Ferrère dans son marché local

Prix du 22 Rue Ferrère par rapport à la voie

Sur Rue Ferrère, le prix moyen des appartements s'établit à 5 407 €/m². Avec un prix moyen de 5 576 €/m², le 22 Rue Ferrère se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Ferrère par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Ferrère se situe 29.8 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 43.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boudet, 33800 Bordeaux(5,338 €)

Allée de Chartres, 33800 Bordeaux(5,243 €)

Rue Foy, 33800 Bordeaux(5,464 €)

Cours de Verdun, 33800 Bordeaux(5,450 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Ferrère

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Ferrère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.