4 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 654 €

de 4 020 € à 7 042 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 654 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 bis et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1919,

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À propos du 4 Rue Flornoy, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1919, situé dans le quartier Saint-Augustin 5.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Courteault à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service commun d'activités physique et sportive à 1011 mètres
- Collège Emile Combes à 84 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 1011 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Augustin - Lycée des métiers du bien-être, des soins et des services à la personne et du commerce à 254 mètres
- Ecole maternelle Bernard Adour à 632 mètres
- Ecole primaire Flornoy à 105 mètres

Ventes au 4 Rue Flornoy

Les 0 ventes au 4 Rue Flornoy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Flornoy dans son marché local

Prix du 4 Rue Flornoy par rapport à la voie

Sur Rue Flornoy, le prix moyen des maisons s'établit à 5 438 €/m². Avec un prix moyen de 5 654 €/m², le 4 Rue Flornoy se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Flornoy par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Flornoy se situe 13.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 66.34 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Emile Combes, 33800 Bordeaux(5,466 €)

Place de l'Eglise Saint Augustin, 33800 Bordeaux(5,088 €)

Rue Léon Roches, 33800 Bordeaux(5,090 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Flornoy

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Flornoy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.