30 Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Forestier, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°32 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 79 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Rue Forestier, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Nansouty 5.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubourdieu à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1210 mètres
- - Collège privé Albert Le Grand à 498 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 342 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Vincent de Paul - Lycée des métiers de la communication, de la mode et des services aux personnes et aux entreprises à 393 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Deyries à 491 mètres
Ventes au 30 Rue Forestier
Une vente a été recensée au 30 Rue Forestier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Forestier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Forestier, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Forestier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Forestier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Forestier dans son marché local
Prix du 30 Rue Forestier par rapport à la voie
Sur Rue Forestier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 30 Rue Forestier se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Forestier par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Forestier se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 34.31 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 800 € au 30 Rue Forestier à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 340 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 170 € en assurant vous-même les visites, ou 3 085 € si le professionnel les prend en charge.
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