21 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Foy, affiche un prix moyen de 5 061 €/m², inférieur de 10.42 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 351 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Public à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1156 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 972 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 737 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Mongolfier à 580 mètres
Ventes au 21 Rue Foy
Une vente a été recensée au 21 Rue Foy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Foy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Foy dans son marché local
Prix du 21 Rue Foy par rapport à la voie
Sur Rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 061 €/m², le 21 Rue Foy se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Foy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Foy se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 69.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Foy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Foy est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.99 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
