5 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Foy, affiche un prix moyen de 5 754 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°10 et de n°7.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Foy, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 681 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000PILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quinconces (Fleuve) à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 1262 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 925 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1213 mètres
- - Lycée général Montesquieu à 792 mètres
- - Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 405 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 671 mètres
Ventes au 5 Rue Foy
Les 4 ventes au 5 Rue Foy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Foy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Foy, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Foy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Foy dans son marché local
Prix du 5 Rue Foy par rapport à la voie
Sur Rue Foy, le prix moyen des appartements s'établit à 5 706 €/m². Avec un prix moyen de 5 754 €/m², le 5 Rue Foy se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Foy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Foy se situe 28.47 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 92.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Foy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Foy est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 22.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
