15 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 236 €

de 2 724 € à 3 747 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 15 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 236 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°17 et de 18.28 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,

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À propos du 15 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 170 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 192 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 511 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 393 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 494 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 216 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 204 mètres

Ventes au 15 Rue Francin

Les 2 ventes au 15 Rue Francin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

25 novembre 2022

580 633 €(4 238 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•137 m²

15 Rue Francin, 33800 Bordeaux

9 octobre 2019

320 000 €(2 712 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•118 m²

15 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue Francin dans son marché local

Prix du 15 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 236 €/m², le 15 Rue Francin se situe 28.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Francin se situe 34.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et -4.8 % en dessous de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,765 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,145 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(4,722 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.