15 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Francin, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², inférieur de 13.25 % à celui du n°17 et du 13.2 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
À propos du 15 Rue Francin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 192 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 511 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 393 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 541 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 494 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 216 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 204 mètres
Ventes au 15 Rue Francin
Les 2 ventes au 15 Rue Francin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Francin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Francin, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Francin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Francin dans son marché local
Prix du 15 Rue Francin par rapport à la voie
Sur Rue Francin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 15 Rue Francin se situe 26.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue Francin se situe 34.33 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 45.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
