5 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 778 €

de 2 702 € à 5 592 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°8 bis mais supérieur de 20.63 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1810, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 5 Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 167 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0108 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 140 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 515 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 358 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 517 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 497 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 277 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 266 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Francin

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Francin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Francin dans son marché local

Prix du 5 Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 5 Rue Francin se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Francin se situe 12.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.85 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,028 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,336 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(3,686 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.