8 ter Rue Francin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 777 €

de 2 702 € à 5 591 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 ter Rue Francin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 20.25 % à celui du n°7 mais inférieur de 8.26 % à celui du n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 ter Rue Francin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Gare Saint-Jean 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0141 - Feuille 000CY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Jean (Rue Saint-Vincent De Paul) à 147 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 521 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 372 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 529 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 503 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 261 mètres
- Ecole élémentaire Francin à 251 mètres

Ventes au 8 ter Rue Francin

Les 0 ventes au 8 ter Rue Francin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 ter Rue Francin dans son marché local

Prix du 8 ter Rue Francin par rapport à la voie

Sur Rue Francin, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 8 ter Rue Francin se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 ter Rue Francin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 ter Rue Francin se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.9 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fieffe, 33800 Bordeaux(4,036 €)

Rue Vauquelin, 33800 Bordeaux(4,019 €)

Rue du Serporat, 33800 Bordeaux(4,353 €)

Passage Bardos, 33800 Bordeaux(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 8 ter Rue Francin

Les biens actuellement en vente autour du 8 ter Rue Francin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.