1 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 858 €

de 3 838 € à 5 587 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 396 €

de 4 149 € à 6 693 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Franklin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 858 €/m², inférieur de 7.48 % à celui du n°2 et de 3.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1830, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 2 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 44 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 495 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 304 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 552 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 309 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 476 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 248 mètres

Ventes au 1 Rue Franklin

Les 0 ventes au 1 Rue Franklin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 4 858 €/m², le 1 Rue Franklin se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Franklin se situe 13.08 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.88 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours de l'Intendance, 33800 Bordeaux(5,356 €)

Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,729 €)

Rue du Temple, 33800 Bordeaux(4,996 €)

Rue Fenelon, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Franklin

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.