4 Rue Franklin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Franklin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 1 local - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000KOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 73 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Gambetta à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 510 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 566 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 312 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 491 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 263 mètres
Ventes au 4 Rue Franklin
Les 3 ventes au 4 Rue Franklin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Franklin dans son marché local
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à la voie
Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 048 €/m², le 4 Rue Franklin se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Franklin se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 29.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Franklin
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Franklin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Franklin
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
Côté Particuliers Bordeaux Ornano
BORDEAUX 33000
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