2 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 251 €

de 4 430 € à 5 650 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 Rue Franklin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 251 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°4 et de 8.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 2 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 7 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0187 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 60 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pl. Gambetta à 137 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 503 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 310 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 556 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 315 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 484 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame à 256 mètres

Ventes au 2 Rue Franklin

Une vente a été recensée au 2 Rue Franklin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2023

1 115 100 €(6 028 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•185 m²

2 Rue Franklin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Franklin dans son marché local

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à la voie

Sur Rue Franklin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 162 €/m². Avec un prix moyen de 5 251 €/m², le 2 Rue Franklin se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Franklin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Franklin se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.99 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Montesquieu, 33800 Bordeaux(5,729 €)

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Rue Fenelon, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Franklin

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