1 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 742 €

de 4 120 € à 5 713 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 742 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 1 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 658 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 494 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 243 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 289 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 269 mètres

Ventes au 1 Rue Frédéric Bentayoux

Les 0 ventes au 1 Rue Frédéric Bentayoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Frédéric Bentayoux dans son marché local

Prix du 1 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bentayoux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 742 €/m², le 1 Rue Frédéric Bentayoux se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Frédéric Bentayoux se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 39.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,860 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(4,983 €)

Impasse Prémeynard, 33800 Bordeaux(4,818 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Frédéric Bentayoux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Frédéric Bentayoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.