16 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Frédéric Bentayoux, affiche un prix moyen de 3 920 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°19 mais inférieur de 7.57 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 86 logements et 4 locaux.
À propos du 16 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 86 logements - 4 locaux - 95 parkings - 3428 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Counord à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 597 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Condorcet à 206 mètres
- - Ecole maternelle Paul Berthelot à 327 mètres
- - Ecole élementaire Condorcet à 223 mètres
Ventes au 16 Rue Frédéric Bentayoux
Les 16 ventes au 16 Rue Frédéric Bentayoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Frédéric Bentayoux dans son marché local
Prix du 16 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Bentayoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 920 €/m², le 16 Rue Frédéric Bentayoux se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 482 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Frédéric Bentayoux se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 31.15 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.95 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
