55 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 790 €

de 2 744 € à 4 577 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 55 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 790 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 55 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 268 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000PT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Piscine Grand Parc à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 417 mètres
- Collège Casimir Fidèle à 413 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 169 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 241 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 133 mètres

Ventes au 55 Rue Frédéric Bentayoux

Les 2 ventes au 55 Rue Frédéric Bentayoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

27 septembre 2021

336 000 €(4 537 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•74.05 m²

55 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

1 septembre 2021

230 000 €(2 959 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•77.72 m²

55 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Frédéric Bentayoux dans son marché local

Prix du 55 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bentayoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 3 790 €/m², le 55 Rue Frédéric Bentayoux se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Frédéric Bentayoux se situe 11.78 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 2.57 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Impasse Prémeynard, 33800 Bordeaux(3,304 €)

Rue Daniel Guestier, 33800 Bordeaux(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Frédéric Bentayoux

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Frédéric Bentayoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.