8 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 063 €

de 3 450 € à 4 565 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 063 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°7 et de 10.82 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 8 Rue Frédéric Bentayoux, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0090 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Emile Counord à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 636 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 511 mètres
- Lycée général et technologique Jean Condorcet à 233 mètres
- Ecole maternelle Paul Berthelot à 297 mètres
- Ecole élementaire Condorcet à 255 mètres

Ventes au 8 Rue Frédéric Bentayoux

Les 0 ventes au 8 Rue Frédéric Bentayoux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Frédéric Bentayoux dans son marché local

Prix du 8 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à la voie

Sur Rue Frédéric Bentayoux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 096 €/m². Avec un prix moyen de 4 063 €/m², le 8 Rue Frédéric Bentayoux se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Frédéric Bentayoux par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Bentayoux se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.45 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marsan, 33800 Bordeaux(4,343 €)

Avenue Emile Counord, 33800 Bordeaux(3,872 €)

Impasse Prémeynard, 33800 Bordeaux(3,304 €)

Rue Daniel Guestier, 33800 Bordeaux(3,432 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Frédéric Bentayoux

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Frédéric Bentayoux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.