4 Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Gaugeacq, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 35 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 259 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 226 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 790 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1020 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1053 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 784 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 472 mètres
- - Ecole élémentaire Francin à 506 mètres
Ventes au 4 Rue Gaugeacq
Une vente a été recensée au 4 Rue Gaugeacq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Gaugeacq dans son marché local
Prix du 4 Rue Gaugeacq par rapport à la voie
Sur Rue Gaugeacq, le prix moyen des maisons s'établit à 4 373 €/m². Avec un prix moyen de 4 527 €/m², le 4 Rue Gaugeacq se situe 3.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Gaugeacq par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Gaugeacq se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 33.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Gaugeacq
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Gaugeacq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Gaugeacq
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Beelly Demo
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