1 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Gensonne, affiche un prix moyen de 5 583 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de 5.64 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 1 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 50 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 210 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 307 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 387 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 308 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 44 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Gensonne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Gensonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Gensonne dans son marché local
Prix du 1 Rue Gensonne par rapport à la voie
Sur Rue Gensonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 583 €/m², le 1 Rue Gensonne se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Gensonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Gensonne se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 86.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
