3 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Gensonne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 8 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000KDLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 40 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 205 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 314 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 380 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 315 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 188 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 46 mètres
Ventes au 3 Rue Gensonne
Les 0 ventes au 3 Rue Gensonne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gensonne dans son marché local
Prix du 3 Rue Gensonne par rapport à la voie
Sur Rue Gensonne, le prix moyen des appartements s'établit à 5 259 €/m². Avec un prix moyen de 5 235 €/m², le 3 Rue Gensonne se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gensonne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Gensonne se situe 21.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 34.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Gensonne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gensonne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Gensonne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Ollin Vision
bordeaux 33000
Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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