45 Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 871 €

de 3 665 € à 5 891 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°47 et de 2.05 % à celui du n°43.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 45 Rue Georges Bonnac, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 303 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta Mériadeck à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 221 mètres
- Collège privé Notre-Dame à 287 mètres
- Université de Bordeaux - Université à 557 mètres
- Lycée général privé Notre Dame à 285 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 171 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 217 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue Georges Bonnac

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Georges Bonnac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Georges Bonnac dans son marché local

Prix du 45 Rue Georges Bonnac par rapport à la voie

Sur Rue Georges Bonnac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 45 Rue Georges Bonnac se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Georges Bonnac par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Georges Bonnac se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 25.51 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 12.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Marionneau, 33800 Bordeaux(4,937 €)

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Biens en vente à proximité du 45 Rue Georges Bonnac

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Georges Bonnac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.